このような
お悩みはありませんか？

01

予算作成のための
集計・加工に時間がかかる

売上データをダウンロードし、Excelで加工・集計する作業が発生。予算作成のたびに手間がかかり、担当者の負担が大きくなっている。

02

歩合賃料の予測に
計算・確認の手間がかかる

売上予算をもとに歩合賃料を見込むには、テナントごとの賃料条件や最低保証を反映した計算が必要となり、確認作業が煩雑になりやすい。

03

空き区画や入替予定を
賃料予測に組み込みにくい

空き区画への出店予定やテナント入替などを想定した場合、現在の契約情報とは別に、将来の賃料見込みを試算する作業が必要になる。

実務で蓄積したデータを、
営業の賃料予測に活かす。
精算・返還業務で管理してきた実績情報をもとに、
売上予算から歩合賃料を算出。
予算作成から収入見込みの確認までを支援します。

運用目的に合わせた、
2つの収益シミュレーション

売上管理で使用するテナントマスタとは別に「予算用マスタ」を保持。
将来のリーシング計画までシステム内で完結します。

REALISTIC テナントマスタからの算出

現行の本番マスタ情報を参照。

今の契約条件に基づいた「最も現実的な収益予測」を出力します。

• 現行契約に基づく精緻な予実対比
• 前年実績を引用した確実性の高い予算策定
• 月次の確定賃料との直接比較が可能

STRATEGIC 予算用テナントマスタからの算出

本番とは別に「予算用マスタ」を作成。

空き区画への出店予定やテナント入替を想定し、将来の収入見込みを事前に確認できます。

• 大規模リーシング計画の事前予測
• 空き区画への出店予定を踏まえた収益試算
• 本番データに影響を与えず複数パターンの計画を構築

Excel連携による
スムーズな運用フロー

予算取込

テナント別の月間予算をExcelに入力し、一括で取り込みます。

歩合算出

取り込んだ予算売上に対し、マスタ条件に基づき歩合資料を自動算出します。

予実・賃料把握

取り込んだ予算と実際の確定賃料を突き合わせ、差異をリアルタイムに把握します。

リーシング活用

予算用テナントマスタを活用し、大規模リニューアル時のリーシング予測に役立てることができます。

収入計画と実績の差異を
一目で把握できる比較データ

収入計画/実績比較データ
イメージ（Excel出力）

店名	固定賃料			歩合賃料			固定 ＋ 歩合
	収入計画	実績	差異	収入計画	実績	差異	収入計画	実績	差異
テストショップ A	¥600,000	¥600,000	¥0	¥1,356,000	¥1,452,000	+¥96,000	¥1,956,000	¥2,052,000	+¥96,000
テストショップ B	¥360,000	¥360,000	¥0	¥1,902,000	¥2,035,000	+¥133,000	¥2,262,000	¥2,395,000	+¥133,000

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売上推移（Excelでのグラフ作成例）

※上記グラフはイメージです。