資料商業施設ソリューション / 予算業務
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このような
お悩みはありませんか？
01
予算作成のための
集計・加工に時間がかかる
売上データをダウンロードし、Excelで加工・集計する作業が発生。予算作成のたびに手間がかかり、担当者の負担が大きくなっている。
02
歩合賃料の予測に
計算・確認の手間がかかる
売上予算をもとに歩合賃料を見込むには、テナントごとの賃料条件や最低保証を反映した計算が必要となり、確認作業が煩雑になりやすい。
03
空き区画や入替予定を
賃料予測に組み込みにくい
空き区画への出店予定やテナント入替などを想定した場合、現在の契約情報とは別に、将来の賃料見込みを試算する作業が必要になる。
実務で蓄積したデータを、営業の賃料予測に活かす。
精算・返還業務で管理してきた実績情報をもとに、
売上予算から歩合賃料を算出。
予算作成から収入見込みの確認までを支援します。
運用目的に合わせた、
2つの収益シミュレーション
売上管理で使用するテナントマスタとは別に「予算用マスタ」を保持。
将来のリーシング計画までシステム内で完結します。
現行の本番マスタ情報を参照。
今の契約条件に基づいた「最も現実的な収益予測」を出力します。
現行契約に基づく精緻な予実対比- 前年実績を引用した確実性の高い予算策定
- 月次の確定賃料との直接比較が可能
本番とは別に「予算用マスタ」を作成。
空き区画への出店予定やテナント入替を想定し、将来の収入見込みを事前に確認できます。
大規模リーシング計画の事前予測- 空き区画への出店予定を踏まえた収益試算
- 本番データに影響を与えず複数パターンの計画を構築
Excel連携による
スムーズな運用フロー
予算取込
テナント別の月間予算をExcelに入力し、一括で取り込みます。
歩合算出
取り込んだ予算売上に対し、マスタ条件に基づき歩合資料を自動算出します。
予実・賃料把握
取り込んだ予算と実際の確定賃料を突き合わせ、差異をリアルタイムに把握します。
リーシング活用
予算用テナントマスタを活用し、大規模リニューアル時のリーシング予測に役立てることができます。
収入計画と実績の差異を
一目で把握できる比較データ
収入計画/実績比較データ
イメージ（Excel出力）
| 店名 | 固定賃料 | 歩合賃料 | 固定 ＋ 歩合 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 収入計画 | 実績 | 差異 | 収入計画 | 実績 | 差異 | 収入計画 | 実績 | 差異 | |
| テストショップ A | ¥600,000 | ¥600,000 | ¥0 | ¥1,356,000 | ¥1,452,000 | +¥96,000 | ¥1,956,000 | ¥2,052,000 | +¥96,000 |
| テストショップ B | ¥360,000 | ¥360,000 | ¥0 | ¥1,902,000 | ¥2,035,000 | +¥133,000 | ¥2,262,000 | ¥2,395,000 | +¥133,000 |
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売上推移（Excelでのグラフ作成例）
※上記グラフはイメージです。
将来の賃料見込みを、 もっと確認しやすく。
取り込んだテナント予算をもとに、歩合賃料の算出や予算と実績の比較が可能です。
予算業務機能で確認できる賃料予測をご紹介します。
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（受付時間：平日9時～17時30分）
03-3833-1531